Prodej RD o výměře 181 m² - Vrbová Lhota, Ev.č.: 000217 699 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda představila exkluzivní vícegenerační jednopodlažní dům typu bungalov o dispozici 7+2 s vlastním provozovnou vhodnou k podnikání. RD je v centru obce a proto i místo podnikání je velmi dobře strategicky položené. Prostor je vhodný jako pedikúra, kosmetika, kadeřnictví, nehtová modeláž či jako kancelář nebo menší prodejna. Obec Vrbová Lhota, kde se tato nemovitost nachází je cca 3 km od města Pečky a 5 km od lázeňského města Poděbrady, kde se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, banky, pošta, supermarkety, obchody, zdravotnické služby, sportovní a kulturní zařízení, atd.). Do Peček i Poděbrad jezdí pravidelné autobusové spoje. Jelikož se pozemek nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D11, cesta autem do Prahy na Černý most trvá cca 20 minut. Právě tato dojezdová vzdálenost nabízí jedinečné propojení bydlení na venkově a možnosti pracovat v hlavním městě. Podlahová plocha RD je 181 m2 a nabízí dvě velkoryse řešené bytové jednotky. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí jako jsou stropy, podlahy, koupelny, kuchyně, rozvody elektřiny a nově také tepelné čerpadlo ( voda - vzduch ). Vytápění je řešeno v domě elektřinou a tepelným čerpadlem, na pozemku je studna a samozřejmě i přípojka na městskou vodu, ohřev vody je řešen bojlerem, plyn na pozemku není a kanalizace je samozřejmostí. Náklady na provoz domu jsou cca 6000,- Kč/ měs. Součástí prodeje bude i projektová dokumentace k případné stavbě 2. patra. Parkování je veřejné před domem. Pro více informací k této neobyčejné nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Budu se velmi těšit na osobní setkání s Vámi při prohlídkách :-)